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Maison Lesparre Medoc 3 pièces

76 m² - 120 000 € **

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Description de la Maison en vente

"SPÉCIAL INVESTISSEUR" Maison T3 dans résidence privative idéalement située, proche du centre ville a pied. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vous disposez de 2 places de parking devant la maison et d'un jardin avec terrasse . A SAISIR ... (Bail en cours jusqu'à l'été 2019, louée 550€) Contactez directement votre Agent Commercial Isabelle DORBESSAN au 06.81.80.35.04 RCS 833 940 596 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 766

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33340

Ville

LESPARRE MEDOC

Vue Mer

Non

Rez de chaussée

Oui

Distance Aéroport

80 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

20 Km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

120000 EUR

Loyer mensuel HC

550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

51

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface séjour

47.7 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lesparre-Médoc

La vie à Lesparre-Médoc : statistiques et infos utiles

Lesparre-Médoc, commune de Gironde, est une ville relativement animée, située à 46,52 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 56,62 km de Mérignac et à 56,98 km de Bordeaux. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Ordonnac, Hourtin, Naujac-sur-Mer, Gaillan-en-Médoc, Prignac-en-Médoc, Saint-Germain-d'Esteuil, Blaignan et Civrac-en-Médoc.

Dotée d'une superficie de 360 km², cette ville rurale est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde.

Le logement à Lesparre-Médoc

L'immobilier de Lesparre-Médoc est en grande partie constitué de maisons individuelles (74 %). Les appartements représentent donc 26 % des logements. On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle de la Gironde (15 %).

La démographie de Lesparre-Médoc

On dénombre 5 656 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 71 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 53 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lesparre-Médoc.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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