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APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE DE 40 M2 VUE EXPTIONNELLE

59.5 m² - 369 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement d'environ 60m² dans le coeur de lacanau océan. Superbe terrasse d'environ 40m² avec une vue à 180° sur lacanau et l'océan, une pièce de vie avec sa cuisine d'environ 28m², 2 chambres de 10 et 12m² (avec balcon) Résidence récente. Votre Agent Commercial - Anne-Laure CANADELL RSAC 791 576 945 - RCS BORDEAUX
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 871

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Vue

DEGAGEE A 180° SUR LACANAU

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Aéroport

38 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.5 Km

Accès Ecole

5 min

Prix

369300 EUR

Charges forfaitaires

70 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

59.5 m2

Surface terrasse

44.55 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lacanau Océan - Plages

La vie dans le quartier de Lacanau Océan-Plages : statistiques et informations utiles

Quartier de Lacanau paisible et à taille humaine, Lacanau Océan-Plages couvre 4,4 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Démographie

Lacanau Océan-Plages est un quartier qui recense une population de 1 123 habitants et qui affiche l'âge moyen de 44 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %).

Logement

L'immobilier du quartier de Lacanau Océan-Plages est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 6 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lacanau Océan-Plages.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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