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JAU D'IGNAC Ensemble de 2 Maisons

238.62 m² - 241 000 € **

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Description de la Maison en vente

A découvrir, ensemble de deux maisons dans un petit village a la campagne, proche des plages Médocaines. La 1ère maison est en pierre, elle se compose d'une cuisine donnant directement sur la salle à manger, un salon, 2 chambres avec salle d'eau, wc séparé, bureau. La 2ème maison est de style traditionnel, elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, salle d'eau, une mezzanine et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 2681m2 entièrement clos. On y trouve aussi une cuisine d'été, à l'exterieur, d'environ 10m2 et un abri pouvant contenir 2 voitures. Cette 2ème maison est idéale pour faire de la location en pleine saison ou bien pour recevoir votre famille et vos amis, à vous de faire votre choix... Contactez directement votre Agent Commercial Isabelle DORBESSAN au 06.81.80.35.04 RCS 833 940 596 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 591

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33590

Ville

JAU DIGNAC ET LOIRAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

241000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

toiture refaite a neuf en 2016

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

238.62 m2

Surface séjour

28.77 m2

Surface terrain

2681 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jau-Dignac-et-Loirac

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Jau-Dignac-et-Loirac

Jau-Dignac-et-Loirac (33590) est une commune plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 50,52 km de Saintes. Elle est frontalière de Queyrac, Vensac, Bégadan, Saint-Vivien-de-Médoc et Valeyrac.

Dotée d'une superficie de 47,7 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Immobilier

À Jau-Dignac-et-Loirac, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Habitants

La ville comptabilise une population de 1 023 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. 62 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Jau-Dignac-et-Loirac.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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