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AVENSAN Maison 3 chambres + bureau

112.99 m² - 318 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison contemporaine de 2012, Elle est composée d'une entrée/salon/séjour/cuisine us équipée, 2 chambres plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Bureau, cellier, salle de bains, wc indépendant. Garage à vélo, terrasse avec pergola et piscine semi enterrée , Le tout sur un terrain d'environ 650m². Entièrement clos.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 992

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

318000 EUR

Taxe Habitation

643 EUR

Taxe Foncière

920 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112.99 m2

Surface séjour

46.04 m2

Surface terrain

650 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Avensan

La vie à Avensan : statistiques et infos utiles

Avensan (33480) est une commune paisible du département de la Gironde, située à 13,4 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 20,88 km de Mérignac et à 21,42 km de Bordeaux. Elle est limitrophe des communes suivantes : Castelnau-de-Médoc, Salaunes, Cantenac, Saint-Aubin-de-Médoc, Moulis-en-Médoc, Soussans et Arsac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 520 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Logement

À Avensan, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Habitants

Avec ses 2 501 habitants, Avensan est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avensan.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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