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Jau Dignac Et Loirac Maison 3 pièces 74m²

74 m² - 155 000 € **

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Description de la Maison en vente

A découvrir, cette jolie maison située au calme entre estuaire et Océan. Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée suivi du salon/séjour possédant une cheminée avec insert, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'extérieur, un garage et un atelier non attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 2700 m² possédant plusieurs variétés d'arbres fruitiers (noisetier, cerisier, figuier etc...) A siasir... Contactez directement votre Agent Commercial Isabelle DORBESSAN au 06.81.80.35.04 RCS 833 940 596 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 612

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33590

Ville

JAU DIGNAC ET LOIRAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Distance Aéroport

90 km

Distance Commerces

6 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

20 min

Prix

155000 EUR

Taxe Habitation

340 EUR

Taxe Foncière

407 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

74 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

2700 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jau-Dignac-et-Loirac

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Jau-Dignac-et-Loirac

Jau-Dignac-et-Loirac (33590) est une commune plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 50,52 km de Saintes. Elle est frontalière de Queyrac, Vensac, Bégadan, Saint-Vivien-de-Médoc et Valeyrac.

Dotée d'une superficie de 47,7 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Immobilier

À Jau-Dignac-et-Loirac, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Habitants

La ville comptabilise une population de 1 023 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. 62 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Jau-Dignac-et-Loirac.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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