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SAINT GERMAIN D'ESTEUIL Maison 156m²

156 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Placée sur une parcelle d'environ 1732 m², cette maison contemporaine offre de grands espaces et des prestations de qualité. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une partie aux beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée. Au rez de chaussée, se trouve également un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, 2 grandes chambres et un bureau. A l'étage, la suite parentale offre un grand dressing et une salle de bain privative. Egalement une possibilité de rentabilité locative ou simplement de recevoir grâce à une dépendance transformée en seconde maison d'environ 49 m², composée d'un salon/séjour/cuisine US, une salle d'eau/WC, une chambre et un cellier. Contactez directement votre Agent Commercial Jeremy Viandon au 06 27 11 05 60 RCS 821 002 128 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 720

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33340

Ville

SAINT GERMAIN D ESTEUIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Fosse septique

Surface

156 m2

Surface séjour

40.44 m2

Surface Dépendance(s)

48.78 m2

Surface terrain

1732 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Aspect

Plat, Paysagé

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Germain-d'Esteuil

La vie à Saint-Germain-d'Esteuil : stats et infos utiles

Saint-Germain-d'Esteuil, commune de Gironde, est une ville très calme, située à 42,44 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 52,14 km de Mérignac et à 52,27 km de Bordeaux. S'étalant sur 45,7 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Laurent-Médoc, Saint-Seurin-de-Cadourne, Vertheuil, Hourtin, Ordonnac, Cissac-Médoc et Lesparre-Médoc.

La démographie

La ville compte une population de 1 195 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Le logement

À Saint-Germain-d'Esteuil, on dénombre uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-d'Esteuil.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    33480 Castelnau De Medoc

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