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Maison Proche Océan

126.81 m² - 256 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme, à 5 minutes des plages et de toutes commodités, cette maison offre de belles prestations. Composée d'une grande pièce de vie d'environ 39 m², une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Côté nuit se trouve 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1321 m² avec un garage double d'environ 34 m² Contactez directement votre Agent Commercial Aurélia GORIE au 06.37.25.72.46 RCS 513 319 708 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 763

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33123

Ville

LE VERDON SUR MER

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

256000 EUR

Taxe Habitation

1200 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126.81 m2

Surface terrain

1321 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Verdon-sur-Mer

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Verdon-sur-Mer

Le Verdon-sur-Mer, commune du département de la Gironde, est une ville calme, située à 53,06 km de Saintes. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Soulac-sur-Mer.

S'étendant sur une superficie de 220 km², cette commune rurale dispose de multiples espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier au Verdon-sur-Mer

Au Verdon-sur-Mer, on dénombre 30 % d'appartements et 70 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La population du Verdon-sur-Mer

La population du Verdon-sur-Mer se monte à 1 377 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 65 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs verdonnais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Verdon-sur-Mer.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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