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Avensan Maison 145m²

145 m² - 397 735 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe maison contemporaine de 2011 dans secteur calme et verdoyant. Très grand séjour lumineux avec insert chauffant toute la maison, cuisine U.S équipée et aménagée (nombreux placards sur mesures incorporés), 3 chambres, bureau, grand cellier aménagé, salle d'eau double vasque et douche italienne, wc. 2 terrasses dont une avec stores et moustiquaires à commande, volets électriques, menuiseries alu. Grand garage motorisé et aménagé Radiateurs fluides neufs, climatisation réversible neuve, vmc double flux etc... Il n'y a plus qu'à poser ses valises... A voir absolument... Contactez directement votre Agent Commercial DUMUR Anthony au 06 59 20 73 78 RCS 839404175 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 762

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33480

Ville

AVENSAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

40 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

35 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

397735 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface séjour

74 m2

Surface terrain

1150 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Servitude

Non

Assainissement

TAE

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Avensan

La vie à Avensan : statistiques et infos utiles

Avensan (33480) est une commune paisible du département de la Gironde, située à 13,4 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 20,88 km de Mérignac et à 21,42 km de Bordeaux. Elle est limitrophe des communes suivantes : Castelnau-de-Médoc, Salaunes, Cantenac, Saint-Aubin-de-Médoc, Moulis-en-Médoc, Soussans et Arsac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 520 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Logement

À Avensan, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Habitants

Avec ses 2 501 habitants, Avensan est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avensan.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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