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2 MAISONS - 6 CHAMBRES - PISCINE INTERIEURE

425 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ensemble de 2 maisons au calme, avec de très beaux volumes et des équipements luxueux, le tout sur un parc sans vis à vis d'environ 2 945m², garage double. 1ère maison : Cuisine équipée, salon/séjour d'environ 53m², 4 chambres, salle de bain, salle d'eau à finir, cave. 2ème maison : vaste séjour/bar/cuisine d'environ 80m², 2 chambres, vaste espace salon possible transformation en chambre, salle d'eau, piscine intérieure de 8x5m dans un ensemble de 104m². Géothermie, visiophone, interphone, alarme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 773

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33112

Ville

SAINT LAURENT MEDOC

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1505 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Cheminée

Oui

Année construction

1998

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

425 m2

Surface séjour

80 m2

Surface terrain

2945 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Laurent-Médoc

Quelques chiffres sur Saint-Laurent-Médoc

Saint-Laurent-Médoc (code postal : 33112) est une ville calme du département de la Gironde, située à 29,57 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 39,53 km de Mérignac et à 40,2 km de Bordeaux. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 136,9 km², est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Carcans, Hourtin, Listrac-Médoc, Saint-Julien-Beychevelle, Pauillac, Saint-Germain-d'Esteuil, Cussac-Fort-Médoc, Cissac-Médoc et Saint-Sauveur.

La population

Avec sa population de 4 350 habitants, Saint-Laurent-Médoc est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Le logement

À Saint-Laurent-Médoc, on dénombre 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Laurent-Médoc.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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