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SAINT-GERMAIN D'ESTEUIL

116.75 m² - 239 600 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un secteur calme, sur une parcelle d'environ 1576 m² arborée et paysagée, cette maison de 2003 offre de belles prestations. Une entrée avec placard dessert une partie jour avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec son cellier ainsi qu'un bureau. Côté nuit se trouve 3 chambres avec leur placard intégré, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC séparés. Attenant à la maison se trouve un grand garage avec porte électrique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 859

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33340

Ville

SAINT GERMAIN D ESTEUIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

65 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

239600 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

116.75 m2

Surface séjour

36.42 m2

Surface terrain

1576 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie

Aspect

Plat, Paysagé

Aménagement

Paysagé

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Germain-d'Esteuil

La vie à Saint-Germain-d'Esteuil : stats et infos utiles

Saint-Germain-d'Esteuil, commune de Gironde, est une ville très calme, située à 42,44 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 52,14 km de Mérignac et à 52,27 km de Bordeaux. S'étalant sur 45,7 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Laurent-Médoc, Saint-Seurin-de-Cadourne, Vertheuil, Hourtin, Ordonnac, Cissac-Médoc et Lesparre-Médoc.

La démographie

La ville compte une population de 1 195 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Le logement

À Saint-Germain-d'Esteuil, on dénombre uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-d'Esteuil.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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