Maison de caractère à BRACH

226.09 m² - 395 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Centre bourg, maison à étage pierre et brique de Brach d'environ 226 m² , grand salon/séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres, 1 bureau, buanderie, mezzanine, cellier. 160 m² environ de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 595 m². Maison de caractère, à visiter absolument. Votre Agent Commercial Olivier Brisson - RCS 822200564 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 829

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33480

Ville

BRACH

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

226.09 m2

Surface séjour

68.1 m2

Surface terrain

1595 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Brach

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Brach

Brach (code postal : 33480) est une ville très paisible de Gironde, située à 25,1 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 37,55 km de Mérignac et à 40,73 km de Pessac. Dotée d'une superficie de 28,5 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure.

Elle est frontalière des communes suivantes : Listrac-Médoc, Lacanau, Sainte-Hélène et Carcans.

L'immobilier

À Brach, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

La démographie

Avec ses 582 habitants, Brach est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brach.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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