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Maison Cussac Fort Medoc 4 pièces

105 m² - 181 500 € **

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Description de la Maison en vente

Centre bourg maison à étage, coup de coeur intérieur : Entrée, salon/séjour/cuisine us équipée, salle à manger, wc, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 306m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 866

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33460

Ville

CUSSAC FORT MEDOC

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

181500 EUR

Taxe Foncière

990 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

306 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cussac-Fort-Médoc

Quelques chiffres sur Cussac-Fort-Médoc

Cussac-Fort-Médoc (code postal : 33460) est une ville tranquille de Gironde, située à 26,86 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 30,84 km de Bordeaux et à 32,55 km de Mérignac. S'étendant sur 23,8 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Julien-Beychevelle, Blaye, Lamarque, Saint-Laurent-Médoc, Saint-Genès-de-Blaye et Listrac-Médoc.

L'immobilier

L'immobilier de Cussac-Fort-Médoc est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. On ne recense que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La démographie

Avec ses 2 071 habitants, Cussac-Fort-Médoc est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cussac-Fort-Médoc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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