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Maison Cussac Fort Medoc 5 pièce(s) 113 m2

113 m² - 187 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur proche centre bourg, belle contemporaine avec pièce de vie 45m² avec sa cuisine us équipée, 4 chambres, salle d'eau (grande douche italienne), wc, cellier. Dépendances sur joli jardin d'agrément d'environ 845m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 864

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33460

Ville

CUSSAC FORT MEDOC

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

187000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

845 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cussac-Fort-Médoc

Quelques chiffres sur Cussac-Fort-Médoc

Cussac-Fort-Médoc (code postal : 33460) est une ville tranquille de Gironde, située à 26,86 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 30,84 km de Bordeaux et à 32,55 km de Mérignac. S'étendant sur 23,8 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Julien-Beychevelle, Blaye, Lamarque, Saint-Laurent-Médoc, Saint-Genès-de-Blaye et Listrac-Médoc.

L'immobilier

L'immobilier de Cussac-Fort-Médoc est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. On ne recense que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La démographie

Avec ses 2 071 habitants, Cussac-Fort-Médoc est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cussac-Fort-Médoc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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