Maison d'environ 126 m2 avec grange aménagée d'environ 50 m2 sur une parcelle d'environ 1900 m2

126 m² - 446 250 € **

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Description de la Maison en vente

Maison ancienne rénovée avec goût qui comprend salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, arrière cuisine, cellier. Environnement paysagé entretenu avec un puits, terrasse d'environ 50 m² avec coin cuisine. Chalet d'environ 50 m2 indépendant en location jusqu'au 01/05/2020 pour 590€/mois. Le tout sur un terrain d'environ 1900m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 958

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33680

Ville

LE PORGE

Pays

France

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Accès Ecole

5 min

Prix

446250 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface terrain

1900 m2

Nombre places parking

4

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Porge

La vie au Porge : chiffres et informations utiles

Le Porge (33680) est une ville paisible de Gironde, située à 34,52 km de La Teste-de-Buch, à 39,22 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 50,55 km de Mérignac. Elle est mitoyenne de Saumos, Le Temple, Arès, Lacanau et Lège-Cap-Ferret.

Cette ville de campagne, s'étalant sur 149,6 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Logement

L'immobilier du Porge se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (27 %). En revanche, le taux foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Démographie

Avec ses 2 607 habitants, Le Porge est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Porge.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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    33480 Castelnau De Medoc

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