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MAISON NEUVE AVEC TROIS CHAMBRES EN CONSTRUCTION BOIS SUR 501 M2

91 m² - 328 600 € **

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91 m² - 328 600 € **

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Description de la Maison en vente

Belle maison bois, à proximité du Lac de Lacanau (possibilité de s'y rendre à pied) et à l'orée de la forêt d'environ 90 m 2 sur une parcelle d'environ 500 m2. Elle se compose d'un salon/séjour chauffée par un poële à granulés, d'une cuisine us équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont 1 avec dressing, une chambre possède sa salle d'eau, et d'un wc. Cette maison offre la possibilité d'un agrandissement. Une terrasse en bois entoure la maison, le tout sur un terrain d'environ 501m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 963

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Mer

10 Km

Prix

328600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91 m2

Surface aménageable

89.70 m2 environ

Surface séjour

40.5 m2

Surface terrain

501 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lacanau ville - Centre-ville

Quelques stats sur Lacanau ville-Centre-ville

Quartier de Lacanau rural et tranquille, Lacanau ville-Centre-ville s'étale sur 96,6 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 6 %.

Démographie

La population de Lacanau ville-Centre-ville se chiffre à 2 471 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. 54 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lacanau ville-Centre-ville.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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    33480 Castelnau De Medoc

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