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Maison Le Taillan Medoc 200 m²

200 m² - 649 000 € **

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Maison Le Taillan Medoc 200 m²

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Description de la Maison en vente

Qualité de vie, tranquillité, sécurité et convivialité sont les maîtres mots offerts par cette villa. Située au sein d'un hameau (avec pool house : piscine, parc, boulodrome et tennis), à proximité de toutes commodités, transports, commerces, écoles et prochainement le tram D. Bâtie sur un très beau terrain de plus de 1200 m² , la villa est en bon état général et comprend un séjour traversant et sa cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, une lingerie et un garage... La maison familiale par excellence !
** 649 000 € honoraires inclus | 616 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1965

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Prix

649000 EUR

Charges forfaitaires

180 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1981

Vis à Vis

Non

Volets

Bois

Surface

200 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1286 m2

Type de Stationnement

Couvert

Tennis

Oui

Piscine

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Taillan-Médoc

Le Taillan-Médoc : taxe foncière, superficie, immobilier et plus encore

Le Taillan-Médoc, commune de Gironde, est une ville calme, située à 8,12 km de Bordeaux et à 9,01 km de Mérignac. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Aubin-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles, Le Haillan, Blanquefort, Eysines et Le Pian-Médoc.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 150 km² est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Le Taillan-Médoc et ses habitants

Avec ses 9 335 habitants, Le Taillan-Médoc est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Le Taillan-Médoc et le logement

Au Taillan-Médoc, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % des logements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 11 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, plus élevée que celle de la Gironde qui est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Taillan-Médoc.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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