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Maison Avensan 6 pièce(s) 410 m2

410 m² - 498 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison en R+1 composée de 5 chambres, dont une suite parentale, dressing. Une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour, salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée. Vous trouverez un studio indépendant a rénover qui fera le bonheur des bricoleurs, le tout édifié sur une parcelle d'environ 700 m2.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 995

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

498000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Assainissement

Fosse septique

Surface

410 m2

Surface séjour

44.7 m2

Surface terrain

700 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

39 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Avensan

La vie à Avensan : statistiques et infos utiles

Avensan (33480) est une commune paisible du département de la Gironde, située à 13,4 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 20,88 km de Mérignac et à 21,42 km de Bordeaux. Elle est limitrophe des communes suivantes : Castelnau-de-Médoc, Salaunes, Cantenac, Saint-Aubin-de-Médoc, Moulis-en-Médoc, Soussans et Arsac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 520 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Logement

À Avensan, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Habitants

Avec ses 2 501 habitants, Avensan est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avensan.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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