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CISSAC

123.91 m² - 149 800 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de ville à rénover ainsi qu'un local commercial offrant une rentabilité déjà en place. Mélange de charme et d'atypique, cette maison offre de belles perspective. Composée d'une entrée donnant accès à 2 chambres, un bureau ainsi qu'une petite pièce mansardée en étage. En suivant une cuisine avec accès à une très belle cave d'environ 58 m2. Nous retrouvons un grand cellier, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur son terrain d'environ 912 m2 et ses dépendances sont des atouts certain pour un bien au coeur du village et proche de toutes commodités à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1015

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CISSAC MEDOC

Code postal

33250

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

60 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

149800 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat couverture

En état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

123.91 m2

Surface terrain

912 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Cissac-Médoc

Superficie, aménagements et impôts locaux : portrait de Cissac-Médoc

Cissac-Médoc (code postal : 33250) est une ville assez calme du département de la Gironde, située à 37,17 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 45,93 km de Bordeaux et à 46,17 km de Mérignac. Elle est entourée par les communes suivantes : Vertheuil, Saint-Laurent-Médoc, Saint-Estèphe, Saint-Sauveur, Saint-Germain-d'Esteuil et Pauillac.

Dotée d'une superficie de 23,2 km², cette commune de campagne possède de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Cissac-Médoc : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 854 habitants, Cissac-Médoc est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Parmi les actifs cissacais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (68 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Cissac-Médoc : quelques informations sur l'immobilier

À Cissac-Médoc, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cissac-Médoc.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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    33480 Castelnau De Medoc

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