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CASTELNAU MEDOC

116 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur pour cette charmante maison traditionnelle lumineuse et entretenue, proche de toutes commodités, composée d'un séjour de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec douche, cellier, cave à vin, wc. A l'extérieur, une jolie piscine de 10 x 4.5 m, Un garage attenant à la maison, un carport, pool-house avec barbecue et douche, Une dépendance d'environ 35 m². Le tout sur une parcelle close et joliment arborée de 1880 m². Produit rare !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1011

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1570 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

1880 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Castelnau-de-Médoc

La vie à Castelnau-de-Médoc : stats et données utiles

Castelnau-de-Médoc, ville de Gironde, est une commune paisible, située à 13,43 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 24,04 km de Mérignac et à 26,07 km de Bordeaux. Dotée d'une superficie de 24,1 km², cette ville rurale dispose de multiples espaces de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Moulis-en-Médoc, Avensan, Salaunes et Sainte-Hélène.

Castelnau-de-Médoc et ses habitants

Avec ses 3 935 habitants, Castelnau-de-Médoc est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Castelnau-de-Médoc et le logement

L'immobilier de Castelnau-de-Médoc est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 % des habitations). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Castelnau-de-Médoc.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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