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À vendre à MIOS (33380), maison 7 pièces d'environ 171 m².

171 m² - 439 950 € **

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Description de la Maison en vente

Cette belle maison familiale, construite en 1976 et entièrement rénovée avec goût , comporte 7 pièces réparties sur environ 171 m² . Elle possède 5 chambres (dont trois au rez-de-chaussée), une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine américaine équipée. A l'étage deux chambres avec dressing et salle d'eau et pour plus d'indépendance une kitchenette. Une belle véranda vous permettra de profiter d'un magnifique parc arboré de 1970 m² avec piscine chauffée au sel de 10 X 4.5 et d'un abri de jardin. Vous aurez également à votre disposition un garage attenant d'environ 43 m² et la possibilité de stationner 3 véhicules. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire , à 10 minutes d'un centre commercial. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 10 min et un aéroport à 35 km. Pour les beaux jours accès direct à L'océan à 25 km. Venez découvrir le charme de cette maison. Votre Agent commercial Christine BARBIER 06 99 94 27 70 RSAC 481082311 - RCS de Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1023

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Aéroport

35 km

Distance Mer

25 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

439950 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

1970 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Servitude

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mios

Logement, démographie et aménagements : un tableau de Mios

Mios (code postal : 33380) est une ville tranquille du département de la Gironde, située à 30,13 km de Pessac, à 32,87 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 32,96 km de La Teste-de-Buch. S'étendant sur 137,5 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Salles, Sanguinet, Le Teich, Marcheprime, Le Barp, Biganos et Cestas.

Mios et sa population

Avec sa population de 7 871 habitants, Mios est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 52 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Mios et l'immobilier

L'immobilier de Mios est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui est de 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mios.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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