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Maison Gaillan En Medoc 5 pièce(s) 148 m2

148 m² - 392 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée en 2018. Sans vis à vis, avec un terrain de plus de 4800 m², cette maison vous offre une entrée donnant sur un vaste salon/séjour possédant une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux etc... à votre convenance ... Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. A l'extérieur une superbe piscine (11.6/5.3), une terrasse, une cuisine d'été, double garage. A visiter sans plus tarder ... Votre Agent Commercial Isabelle DORBESSAN : 06 81 80 35 04 RCS 833 940 596 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1027

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GAILLAN EN MEDOC

Code postal

33340

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

75 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

7 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

392000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Landaise

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Volets

Bois

Surface

148 m2

Surface séjour

54 m2

Surface terrain

4876 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

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Gaillan-en-Médoc

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Gaillan-en-Médoc

Gaillan-en-Médoc, ville de Gironde, est une commune tranquille, située à 52,94 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est frontalière de Queyrac, Civrac-en-Médoc, Lesparre-Médoc, Vendays-Montalivet et Naujac-sur-Mer.

Cette ville rurale, s'étendant sur 41,7 km², est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

À Gaillan-en-Médoc, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Démographie

La population de Gaillan-en-Médoc se monte à 2 084 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs gaillanais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Gaillan-en-Médoc.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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