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maison T4 au VERDON SUR MER

151 m² - 353 600 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES - AVEC PISCINE C'est une maison avec un étage construite en 1982. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, un cellier qui comporte un grand placard sur mesure. Elle compte également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC. A l'étage vous trouverez un bureau avec ses rangement sur mesure, deux chambres mais aussi une salle de bain entièrement carrelé et des WC. En annexe se trouve une piscine pour les beaux jours, ainsi qu'une terrasse semi couverte et un jardin vient aussi agrémenter cette somptueuse maison, un gain d'espace et de confort. Vous y vivrez des jours tranquille étant donné qu'elle est entièrement clôturé pas un muret d'environ 1.80m Votre agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1037

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Distance Aéroport

100 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

353600 EUR

Taxe Foncière

1888 EUR

Coût Energie

2200 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151 m2

Surface terrain

2708 m2

Surface terrasse

220 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing

EDF

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Verdon-sur-Mer

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Verdon-sur-Mer

Le Verdon-sur-Mer, commune du département de la Gironde, est une ville calme, située à 53,06 km de Saintes. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Soulac-sur-Mer.

S'étendant sur une superficie de 220 km², cette commune rurale dispose de multiples espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier au Verdon-sur-Mer

Au Verdon-sur-Mer, on dénombre 30 % d'appartements et 70 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La population du Verdon-sur-Mer

La population du Verdon-sur-Mer se monte à 1 377 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 65 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs verdonnais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Verdon-sur-Mer.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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