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CUSSAC LE VIEUX

88.43 m² - 234 300 € **

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Description de la Maison en vente

L'avantage de la maison neuve, sans l'inconvénient du délai de construction.... Belle maison neuve de Juillet 2019. Entièrement équipée et prête à vivre, cette maison est composée d'une espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine ouverte entièrement équipée donne accès au cellier ainsi qu'au garage isolé. Côté nuit 2 chambres avec placard, un bureau, une belle salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 420 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1057

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CUSSAC FORT MEDOC

Code postal

33460

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

30 km

Distance Commerces

10 km

Distance Mer

40 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

234300 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88.43 m2

Surface séjour

33.23 m2

Surface terrain

420 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

40.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cussac-Fort-Médoc

Quelques chiffres sur Cussac-Fort-Médoc

Cussac-Fort-Médoc (code postal : 33460) est une ville tranquille de Gironde, située à 26,86 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 30,84 km de Bordeaux et à 32,55 km de Mérignac. S'étendant sur 23,8 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Julien-Beychevelle, Blaye, Lamarque, Saint-Laurent-Médoc, Saint-Genès-de-Blaye et Listrac-Médoc.

L'immobilier

L'immobilier de Cussac-Fort-Médoc est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. On ne recense que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La démographie

Avec ses 2 071 habitants, Cussac-Fort-Médoc est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cussac-Fort-Médoc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
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    33480 Castelnau De Medoc

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