Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

AVENSAN

306 m² - 785 000 € **

AVENSAN

306 m² - 785 000 € **

Visitez ce bien

AVENSAN

306 m² - 785 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Demeure de Prestige en vente

Très belle rénovation pour cette propriété en pierre comprenant 2 maisons. Ce bien est idéal pour faire des chambres d'Hôtes, Avoir une maison de réception, La maison principale est composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie, dressing, une suite parentale avec salle d'eau, A l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, La seconde maison est composée d'un salon/séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle d'eau,wc A l'étage vous trouverez 3 chambres. Une dépendance d'environ 100 m² attenante ouvre également la possibilité d'autres aménagements, Garage double plus un carport L'ensemble sur parcelle d'environ 2 000m². Le prix de cet ensemble immobilier est en rapport avec le niveau des prestations
** 785 000 € honoraires inclus | 753 400 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 752

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

33480

Ville

AVENSAN

Mitoyenneté

1 côté

Prix

785000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

8

Salle(s) d'eau

6

WC

7

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1873

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

306 m2

Surface terrain

2000 m2

Ascenseur

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Avensan

La vie à Avensan : statistiques et infos utiles

Avensan (33480) est une commune paisible du département de la Gironde, située à 13,4 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 20,88 km de Mérignac et à 21,42 km de Bordeaux. Elle est limitrophe des communes suivantes : Castelnau-de-Médoc, Salaunes, Cantenac, Saint-Aubin-de-Médoc, Moulis-en-Médoc, Soussans et Arsac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 520 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Logement

À Avensan, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Habitants

Avec ses 2 501 habitants, Avensan est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avensan.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2500 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société @DOMUS, dont le siège social est situé au 5, place Aristide Briand à 33480 CASTELNAU DE MEDOC, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-castelnaudemedoc@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer